Planrecht schafft noch keine Wohnungen

Ruffen: Rekorde auf Papier helfen niemandem, der eine Wohnung sucht

22.01.2025 Meldung FDP-Fraktion im Rat der Stadt Köln

Stefanie Ruffen, stv. Fraktionsvorsitzende

Die Stadt Köln feiert einen Rekord bei der Planrechtschaffung im Wohnungsbau, doch Stefanie Ruffen, baupolitische Sprecherin der FDP-Fraktion, sieht das anders: „Planrecht schaffen bedeutet lediglich, dass es theoretische Möglichkeiten gibt, Wohnungen zu bauen. In der Praxis sind die Herausforderungen unverändert: Bauen ist nach wie vor zu teuer, und die besonderen Auflagen in Köln – etwa durch das ‚Kooperative Baulandmodell‘ – schrecken Bauherren nach wie vor ab.“

Die Behauptung von Baudezernent Markus Greitemann, mit der Planrechtschaffung würde die Stadt ein klares Signal für mehr Wohnungsbau setzen, weist Ruffen als rein symbolisch zurück: „Wir brauchen jedes Jahr zwischen 6.000 und 8.000 neue Wohnungen, um den Bedarf zu decken. 1.200 bis 1.300 Wohnungen, die nun auf dem Papier stehen, sind bestenfalls ein Tropfen auf den heißen Stein. Diese Zahlen beeindrucken erst recht nicht, wenn man bedenkt, dass diese Wohnungen ja noch nicht einmal konkret geplant sind und die Flächen ohnehin begrenzt sind – nicht zuletzt durch die Politik der Grünen.“

Die FDP fordert stattdessen eine konsequente Neuausrichtung der Kölner Wohnungspolitik: „Weniger Auflagen, mehr Flexibilität für Bauherren und eine klare Fokussierung auf echte Bauprojekte statt Planrecht ohne Substanz. Wohnungsbau braucht nicht nur Papierpläne, sondern handfeste Maßnahmen zur Senkung der Baukosten und zum Abbau von Hürden. Nur so kann es uns gelingen, den dringend benötigten Wohnraum in Köln tatsächlich zu schaffen. Denn Rekorde auf Papier helfen niemandem, der eine Wohnung sucht“

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Stefanie Ruffen, MdR

Stefanie Ruffen, MdR

Stellv. Vorsitzende der FDP Ratsfraktion

Vorsitzende des Bauausschusses, Schul- und Baupolitische Sprecherin

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