Entwicklung der Subelrather Straße 16

Antrag der FDP-Fraktion im Stadtentwicklungsausschuss

26.06.2025 Anträge FDP-Fraktion

Beschluss:

Der Stadtentwicklungsausschuss nimmt die Planung von Kister Scheithauer Gross Architekten und Stadtplaner für eine Bebauung des Grundstücks Subbelrather Straße 16 nördlich des Colonius (siehe Anlage 1) zur Kenntnis.

Alternative 1:

Er beauftragt die Stadtverwaltung, entsprechend des Städtebaulichen Masterplans Innenstadt Köln von Albert Speer & Partner (siehe Anlage 3) und des Leitfadens für städtebauliche Qualifizierungsverfahren vom 22.05.2025 mit dem Grundstückseigentümer ein Verfahren aufzusetzen, das den bestehenden Schadfleck durch einen attraktive, dem Ort angemessene Neubebauung zur Schaffung geförderten und frei finanzierten Wohnraums beseitigt.

Alternative 2:

Er beauftragt die Stadtverwaltung, entsprechend des Wettbewerbsergebnisses zum hochbaulichen Realisierungswettbewerb für das Bürohochhaus „Colonius Nord“ und freiraumplanerischen Ideenteil für den Inneren Grüngürtel (Anlage 2) für das nördlich gelegene Grundstück dem Grundstückseigentümer ein Kaufangebot zu unterbreiten, um das Gebäude niederzulegen und die Fläche in den Inneren Grüngürtel zu integrieren.

Begründung:

Die nordöstliche Ecke der genannten Kreuzung stellt trotz ihrer prominenten Lage an einem Eingangstor zur Innenstadt einen Schandfleck dar. Der dort stehende einzelne „Zahn“ bildet trotz der Gestaltungsversuche eines Voreigentümers auf der östlichen Brandwand kein adäquates Bild für diesen Ort am Inneren Grüngürtel.

Leider hat die Stadt das Grundstück unter Missachtung seiner herausragenden Stellung vor wenigen Jahren veräußert. Doch das Eigentum hat seither bereits wieder gewechselt.

Nachdem nun die städtebaulichen und architektonischen Fragen für die anderen Eckbebauungen dieser hoch frequentierten Straßenkreuzung geklärt sind, muss die Stadt entscheiden, wie es mit dem vierten Quadranten weitergeht. Dabei kommen nur Aufwertung oder Abriss in Frage. In diesem Sinne bitten wir den Ausschuss, sich zu entscheiden.